/ Stéphane Cortada, histoire d'un maître d'oeuvre dévoué
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« Si j’implique mon nom dans ce que je fais, c’est parce que je suis responsable, engagé et fiable. »
\ Une architecture (ou un aménagement) c’est comme un livre. Sans poésie, ça ne fonctionne pas.
\ Plus que de la maitrise d'œuvre, l'envie d'embellir un territoire.
À la tête de Atelier Cortada : c’est Stéphane.
Depuis plus de 30 ans, Stéphane Cortada s’investit avec passion dans l’embellissement de la Dordogne, et plus particulièrement dans la région de Bergerac.
Ancien maçon, il a gravi les échelons jusqu’à devenir maître d’œuvre et contractant général reconnu pour son expertise et son engagement.
Quand il parle de construction et de rénovation, il sait donc de quoi il parle !
Chaque projet qu’il mène témoigne de son amour pour le territoire et de sa volonté de contribuer à son développement durable et harmonieux.
Mais Stéphane Cortada, c’est aussi un homme profondément ancré dans la vie locale.
En tant que président de la CPME 24 (Confédération des Petites et Moyennes Entreprises) et créateur du Rezo 24 à Périgueux et Bergerac, il joue un rôle clé dans le soutien et la mise en réseau des acteurs économiques locaux.
Son investissement dans ces initiatives démontre non seulement son professionnalisme, mais aussi son désir sincère de renforcer le dynamisme du tissu local et de créer des opportunités pour ses concitoyens.
Stéphane Cortada incarne une vision du métier où la relation humaine et la confiance priment. Son parcours fait de lui un partenaire de choix pour tous ceux qui souhaitent réaliser des projets immobiliers d’envergure dans le respect des valeurs locales et environnementales.
\ La cuisine du Périgord est sans beurre et sans reproche.
\ Atelier Cortada c'est plusieurs engagements
Nous ne voulons pas passer pour les bons élèves de la classe, mais tout de même, nous faisons quelques promesses à nos clients qui méritent d’être connues !
Les goûts et envie de notre équipe c’est une chose, votre envie et vos besoins, ça c’est notre priorité ! En amont du projet, un temps long est consacré à la compréhension de vos besoins et attentes. Style, fonctions, agencement, matériaux, budget, planning…tout y passe et c’est pour le mieux !
Chaque projet est unique, tout comme vous. Du premier croquis à la dernière touche, nous adaptons chaque détail pour que votre projet vous ressemble. Que ce soit dans le choix des matériaux, l’agencement des espaces ou l’intégration des dernières innovations, rien n’est laissé au hasard. Notre objectif ? Que votre maison ou bâtiment soit le reflet exact de vos envies et de votre style de vie. Parce qu’on ne fait pas du standard, on fait du sur-mesure, et c’est bien mieux comme ça ! »
En 2024, l’efficacité énergétique est devenue une priorité incontournable pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers. Isolation, chauffage, choix des matériaux, chaque aspect est étudié pour réduire votre consommation tout en augmentant le confort de votre habitat. Vous voulez améliorer votre DPE ? On s’en charge. Pourquoi se priver de valoriser votre patrimoine quand, en plus, ça fait du bien à la planète !
On vous promet un projet sans stress grâce à notre engagement zéro charge mentale. De l’obtention du permis de construire à la coordination des équipes, en passant par le suivi des travaux, nous nous occupons de tout. Vous restez informé à chaque étape, mais sans les tracas. On gère les imprévus, les délais, et les détails techniques pour que vous puissiez vous concentrer sur l’essentiel : voir votre projet prendre forme en toute sérénité.
Nous savons à quel point il est essentiel pour vous de voir votre projet aboutir dans les temps, sans mauvaises surprises. Nous mettons donc en place une organisation rigoureuse et un suivi précis à chaque étape du chantier (avec compte rendus écrits bien sûr). Grâce à notre expérience et à notre réseau de partenaires fiables, nous nous engageons à respecter les plannings fixés ensemble. Vous pouvez compter sur notre sérieux et notre transparence pour un projet livré dans les délais, sans compromis sur la qualité.
Nous croyons en l’importance de la proximité et de la fiabilité. En étant ancrés dans le tissu local de Bergerac et ses environs, nous cultivons une relation de confiance et de proximité avec chacun de nos clients. Nous sommes toujours à votre écoute, disponibles et réactifs, que ce soit pour répondre à une question ou ajuster un détail en cours de projet. Vous pouvez compter sur notre sérieux et notre engagement à chaque étape. Avec nous, c’est un accompagnement humain, transparent et fiable, pour des résultats à la hauteur de vos attentes.
\ Vous avez un projet de rénovation ou de construction ? Vous ne voulez pas y penser nuit et jour ou que cela génère du stress ? Faites appel à Atelier Cortada !
\ Les 7 étapes clés de votre projet de construction et/ou de rénovation avec Atelier Cortada.
01.
Pour comprendre vos objectifs, vos besoins et vos contraintes (budget, délais, style, usage). Cette rencontre pose les bases du projet en tenant compte des attentes spécifiques.
02.
Cette étape inclut une étude approfondie du terrain ou du bien à rénover, l’analyse technique et réglementaire, ainsi que la faisabilité du projet. Des esquisses ou plans sont réalisés pour définir les contours du projet.
03.
Une fois le projet validé, nous préparons les documents nécessaires au dépôt du permis de construire ou des déclarations préalables. Nous nous assurons que tout est en conformité avec les réglementations locales (Bâtiments de France, Municipalités, DPU…).
04.
Nous sélectionnons les entreprises partenaires (artisans, sous-traitants) et négocions les devis. Un planning précis des travaux est établi, prenant en compte les délais et la coordination entre les différents corps de métier.
05.
Les travaux commencent sous la supervision directe du maître d’œuvre, qui assure un suivi régulier sur le terrain. Il veille au respect des délais, à la qualité de l’exécution et coordonne les interventions des entreprises.
06.
Tout au long du chantier, nous contrôlons la conformité des travaux avec le projet initial. Nous gèrons les imprévus, apportons des ajustements si nécessaire et nous nous assurons que les standards de qualité sont respectés.
07.
Une fois les travaux achevés, une visite de réception est organisée avec vous pour vérifier la conformité du chantier. Nous nous assurons alors que tous les détails sont finalisés et, bien entendu, restons disponibles pour le suivi post-livraison, notamment en cas de retouches ou garanties.
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\ Vous vous posez encore quelques questions sur Atelier Cortada ? On y répond !
Le maître d'œuvre coordonne le projet, supervise les artisans, et s'assure que les travaux respectent les plans et le budget. Il ne prend pas en charge la gestion financière globale du projet.
Le contractant général gère l'ensemble du projet, de la conception à l'exécution, en incluant la coordination des travaux et la gestion financière. Il assume la responsabilité complète, y compris les coûts et les risques.
En bref, le maître d'œuvre supervise le projet tandis que le contractant général gère tout, de la conception à la livraison.
Atelier Cortada intervient principalement dans la région autour de Bergerac, avec deux zones distinctes en fonction de la taille des projets :
- Pour les gros chantiers : Nous couvrons un rayon de 100 kilomètres autour de Bergerac. Cela inclut des villes et villages dans cette zone géographique où nous sommes en mesure de gérer des projets de grande envergure, tels que la construction de maisons individuelles et d’immeubles d’habitation.
- Pour les petits chantiers : Nous opérons dans un rayon de 20 kilomètres autour de Bergerac. Cette zone est idéale pour des projets de moindre envergure, tels que des rénovations de maison individuelle ou des aménagements paysagers extérieurs.
Cette couverture géographique nous permet de maintenir un service de proximité et de garantir la qualité et l’efficacité de nos interventions. Si vous êtes situé en dehors de ces zones mais êtes intéressé par nos services, n’hésitez pas à nous contacter pour discuter de la faisabilité de votre projet.
Faire appel à un maître d'œuvre ou à un contractant général est particulièrement intéressant pour les projets de construction ou de rénovation de taille significative. En général, il est recommandé de considérer ces professionnels pour des projets dont le budget travaux dépasse 30 000 euros. Cela est dû à la complexité de la gestion des différents aspects du chantier, aux responsabilités importantes en matière de coordination et de suivi, ainsi qu’à l’importance de garantir une gestion efficace des coûts et des délais. Pour des projets de moindre envergure, il peut être suffisant de faire appel à des artisans ou à des entreprises spécialisées directement.
En réalité, dans le milieu, il est usuel de dire que le maître d'oeuvre va négocier auprès des entreprises (en phase de négociation) ce qu'il coûte à celui ou celle qui l'emploie. Donc, si nous nous basons sur cet adage, cela explique pourquoi les enveloppes de travaux annoncées précédemment peuvent sembler un peu cossues.
Oui, Atelier Cortada peut vous mettre en relation avec des professionnels qualifiés pour vos projets. Nous avons un réseau de partenaires fiables et expérimentés dans les domaines de la rénovation, de la construction et de l’aménagement. Contactez-nous directement pour discuter de vos besoins, et nous vous orienterons vers les meilleurs professionnels pour votre projet.
Pour obtenir un devis, veuillez préparer les informations suivantes :
Informations de contact : nom, prénom, adresse, téléphone, email.
Explication synthétique de votre projet : type de projet (construction, rénovation, aménagement, efficacité énergétique), description détaillée.
Localisation du projet : adresse du site, superficie estimée.
Calendrier prévisionnel : délais envisagés pour la réalisation du projet.
Budget prévisionnel : enveloppe budgétaire totale prévue pour le projet.
Critères avancés : matériaux souhaités, style architectural (retro 70's, minimaliste, industriel)
Documents complémentaires : plans, photographies du site, copies de permis si nécessaires.
En fournissant ces informations, vous aiderez le maître d'œuvre à établir un devis détaillé et adapté à vos besoins. En prime, il pourra préparer en amont toutes les questions restantes pour le moment de la rencontre.
En général, nous nous efforçons de vous fournir une première réponse dans un délai de 5 à 7 jours ouvrés après la réception de votre demande. Ce délai peut varier en fonction de la complexité du projet et du volume de demandes que nous recevons. Le devis quant à lui est préparé et envoyé juste après notre rencontre (en visio ou présentiel). De cette manière vous êtes sûr•e de recevoir un budget détaillé, en lien avec vos besoins et moyens mais aussi ... un budget réaliste et faisable !
Pour tout besoin urgent ou si vous avez des questions supplémentaires concernant votre demande, n’hésitez pas à nous appeler au 05 53 58 50 57 ou à nous envoyer un email à hello@ateliercortada.com
La garantie décennale est une assurance légale couvrant les défauts majeurs de construction pendant 10 ans après l’achèvement des travaux. Ces défauts peuvent compromettre la solidité ou la sécurité de l'ouvrage.
Chez Atelier Cortada, nous disposons de cette garantie pour tous nos projets. En cas de problème sérieux durant cette période, nous nous engageons à prendre en charge les réparations nécessaires. Notre travail respecte les normes les plus strictes en matière de construction.